- 2월 26일 보상설명회 개최… 산업단지 조성 일정·보상 기준 안내
- 토지주 대책위, 감정평가 동의서 취합 강조하며 단결된 대응 촉구
청주 클래식 스마트밸리 산업단지 조성을 위한 보상 절차가 본격화된다. 충북개발공사가 연내 보상 완료를 목표로 속도전에 나선 가운데, 토지주 보상대책위원회는 주민들의 정당한 재산권 보호를 위해 조직적인 대응에 나섰다.
충북개발공사는 오는 2월 26일 보상 설명회를 열고 사업 추진 일정과 보상 절차 전반에 대해 안내할 예정이다. 설명회에서는 산업단지 조성 계획과 함께 토지 및 지장물 보상 방식, 향후 행정 절차 등이 공유될 것으로 알려졌다. 공사는 코스트코 입점 등이 포함된 밀레니엄타운 활성화 필요성을 들어 조기 개발 의지를 분명히 하고 있다.
토지주들은 장기간 이어진 개발 지연에 따른 불확실성이 해소될 수 있다는 점에서 사업 추진 자체에는 기대감을 나타내고 있다. 다만 개발 속도에 맞춰 합리적인 보상 기준이 함께 마련돼야 한다는 요구도 동시에 제기되고 있다.
토지주 보상대책위원회는 이번 설명회를 단순한 행정 안내를 넘어, 향후 보상 협상의 방향을 가를 중요한 분기점으로 보고 있다. 위원회는 토지주 권익을 최대한 반영하기 위해 감정평가 동의서 취합이 필수적이라고 강조하고 있다. 토지주가 추천한 감정평가사를 통해 평가가 이뤄져야 보상액 산정 과정에서 주민 의견이 실질적으로 반영될 수 있다는 판단이다.
김태호 보상대책위원장은 최근 충북개발공사와의 면담을 언급하며, 공사가 과거보다 적극적인 태도를 보이고 있다고 밝혔다. 그는 사업 일정에 차질이 없도록 대책위도 협조하겠다는 입장을 전하면서도, 신속한 개발만을 앞세우기보다 토지주들이 납득할 수 있는 보상이 선행돼야 한다는 점을 분명히 했다.
위원회는 또 사업 대상지 내 거주 여부나 토지 성격 등을 이유로 토지주 간 갈등이 발생해 온 점을 지적하며, 앞으로는 모든 토지주가 공동의 이해를 바탕으로 단결할 필요가 있다고 강조하고 있다. 빠른 개발 추진에 호응하는 동시에, 정당한 보상을 위해 힘을 모아야 한다는 취지다.
이번 보상 설명회에서는 거주 및 영농 가능 기간, 이주 대책 등 주민 생계와 직결된 사안도 주요 논의 대상이 될 전망이다. 설명회 장소는 아직 확정되지 않았으며, 충북개발공사가 발송하는 안내 우편을 통해 개별 통지될 예정이다. 주소 변경 등으로 우편을 수령하지 못한 경우에는 충북개발공사 또는 보상대책위원회를 통해 확인할 수 있다.
충북개발공사와 토지주 간 보상 기준을 둘러싼 협의가 본격적으로 시작되는 가운데, 대책위가 주도하는 감정평가 동의서 취합 결과가 향후 보상 협상의 핵심 변수로 작용할 것으로 보인다.
